Cuatro datos y te decimos si entras, y si no entras, exactamente por qué. Cada condición viene con la norma que la dice.
2.244 M€Es lo que quedaba sin usar de los 2.500 millones del aval a 31 de diciembre de 2025: hasta esa fecha se habían concedido 10.453 avales (dato de El Español, abajo en las fuentes). El plazo para firmar la hipoteca acaba el 31 de diciembre de 2027.
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Brutos y al año. Si compráis dos, los de los dos sumados. No es lo que te queda limpio al mes.
Lo que tienes menos lo que debes. Sin contar la casa que vas a comprar.
De dónde sale cada número
BOE núm. 160, de 2 de julio de 2026 (BOE-A-2026-14404) — adenda al convenio Ministerio de Vivienda–ICO: prórroga hasta el 31 de diciembre de 2027, patrimonio neto máximo de 150.000 €, máximo 35 años al firmar, techo de ingresos de 7,5 veces el IPREM y +70 % para familias monoparentales.
ICO · Línea de avales para la adquisición de primera vivienda (consultada el 20/09/2026) — el aval cubre hasta el 20 % del préstamo y hasta el 25 % si la vivienda tiene calificación energética D o mejor; dura los 10 primeros años; +0,3 veces el IPREM por cada menor a cargo.
IPREM: 600 € al mes, 8.400 € al año en 14 pagas. Fijado por la Ley 31/2022, de 23 de diciembre (BOE de 24/12/2022) y prorrogado desde entonces. Es la cifra que usa el ICO: 4,5 × 8.400 = 37.800 €.
Ejecución a 31 de diciembre de 2025: 10.453 avales y 255,8 M€ sobre 2.500 M€. Lo dice el ICO en sus cuentas de 2025, según El Español, 16/02/2026 (dato de un tercero, no de un boletín).
Esto es una herramienta privada, no es el ICO ni ninguna administración.
El resultado es orientativo y se basa en las condiciones publicadas: quien concede el aval es la entidad bancaria, que además aplica su propio análisis de riesgo, y quien lo confirma es el ICO. Las tablas de renta y de precio máximo se actualizan, así que comprueba siempre la página oficial antes de decidir nada. Si un dato de aquí no cuadra con el del ICO, manda el del ICO.